永威西棠总占地约133亩,容积率3.99,共计规划14栋26-33层高层住宅以及一栋商务办公楼,包含95㎡三室一厅一卫、116㎡三室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫、160㎡四室两厅两卫、179㎡四室两厅三卫等多个户型。
永威品牌特别好,位置也特别棒,当然溢价也是满满。
教育配套
教育:目前已经形成了集郑州市重点幼、小、初中、高中和大学为核x的教育基地,汇聚了中国人民解放j信息工程大学、郑州大学、河南工业大学、郑州外国语学校艾瑞德国际学校,中原区永威金桥西棠公摊面积、郑大实验小学,中原区永威金桥西棠公摊面积,中原区永威金桥西棠公摊面积、枫杨外国语等教育资源环伺;
永威金桥西棠项目位于科学大道与长椿路交汇处。 建面95-179平在售,项目总占地约133亩,总建筑面积约46万㎡,住宅建筑面积约29.2万㎡,容积率3.99,建筑密度20%,绿地率35%
涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园。郑州外国语学校艾瑞德国际学校、郑大实验小学、枫杨外国语等,中国人民解放j信息工程大学、郑州大学、河南工业大学,丹尼斯、公园茂、高新万达(建设中)等,郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分院,约4800亩郑大新校区森然绿意,三大体育场,图书馆、钟楼、眉湖; 贾鲁河、须水河、西流湖、天健湖、天德湖、绿谷公园、雕塑公园、莲花公园、科学公园等位于高新区科学大道长椿路,
永威金桥西棠坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘,这里的位置也是比较方便,地铁沿线,有多条公交线路经过, 不用担心出行问题。周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。绿化率不错,整体环境十分优美舒适。整体规划都非常好,占地面积广,容积率低,另外内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。出则繁华,入则静谧。离尘不离城,在绿意与鲜氧的环绕下,享受城市花园般的生活。永威金桥西棠坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘,这里的位置也是比较方便,地铁沿线,有多条公交线路经过, 不用担心出行问题。周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。绿化率不错,整体环境十分优美舒适。整体规划都非常好,占地面积广,容积率低,另外内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。出则繁华,入则静谧。离尘不离城,在绿意与鲜氧的环绕下,享受城市花园般的生活。
项目简介
永威金桥西棠项目位于国j级自主创新示范区,高新区核x区域,科学大道与长椿路黄金十字中轴,咫尺双地铁,五纵五横交通网,区域内配套醇熟,占据高新极z繁华生活圈。
项目总占地约133亩,总建筑面积约46万㎡,住宅建筑面积约29.2万㎡,容积率3.99,建筑密度20%,绿地率35%。整个建筑阵列式分布,涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园,面积区间为95-129㎡三室、142-179㎡四室,是永威中原第二座棠系作品,永威金桥西棠以高标准、严要求的精益求精,质造品质社区,匠筑高新人居标g。
咫尺双地铁,五纵五横交通网,区域内配套醇熟,占据高新繁华生活圈。
十年东棠,终见西棠。
也只有永威每次打广告必加上东棠,诚然去过东棠的都会被东棠的一切所折服,没有那么神话,其实都是一点一点精雕细琢和大量资金投入打磨来的,任何一个开发商如果愿意花费同样的精力和金钱,完全可以再造东棠,可惜,他们不是永威,他们都学会了碧桂园那一套高周转挣钱之路,谁还有心思去打磨一个已经交房的楼盘,没把保安保洁给你换成60+的大叔都对得起你了,这就是目前中国99%房企的思想,快钱挣得多了慢钱就看不到眼里了。 楼层状况:涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园.郑州中原区永威金桥西棠开盘时间
项目座落:高新技术产业开发区春藤路36号.中原区永威金桥西棠公摊面积
首开楼栋除7/8#2T3中间户116㎡为纯南户设计外,其余均为南北通透户型,户型选择面广,且均有南向的双面宽超长阳台,居住舒适度较高;
外立面为现代简约风格,色调以灰白色为主,一二层材质为陶板,主墙面为白色和深灰色真石漆
南向卧室及客厅使用落地窗,阳台使用玻璃栏板,外立面干净整洁
8月15日在华智酒店首开高层1/3/4/7/8/9#部分房源 ,推出558套,截止当天去化260套,去化率47%
项目分析:永威与金桥联合开发,永威中原第二座棠系作品,定位偏改善,紧邻郑州大学,距地铁1号线与8号线换乘站(郑州大学站)j300米,交通便利,医疗、教育及商业等配套丰富。产品精细化,自建门窗基地及苗圃基地,形成永威精细化工程标准体系,品质有保障。永威物业管理水平较高,交房后社区仍不断投入资金进行维护,二手房保值增值性表现较好。但项目东侧为安置房项目,对居住环境存在一定影响。 中原区永威金桥西棠公摊面积
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